Einflussfaktoren:

• InhaberInnen selbstgeführter Geschäfte ziehen sich altersbedingt zurück und finden keinen Nachfolger
• Geschäftserben geben das Geschäft auf und vermieten/verkaufen die Immobilie
• Konkurrenz durch "Kaufpark" und andere "autogerechte" Verkaufsorte am Ortsrand
• Konkurrenz durch den Online-Handel
• Trend zu größeren Verkaufsflächen
• Räumliche Bedingungen behindern eine Modernisierung des Geschäfts (Beispiel: Lünemann verläßt die Innenstadt)
• Verändertes Konsumverhalten
• Einkaufen als "Event" funktioniert nicht in Nebenstraßen
• Busring-Problem in der Innenstadt
• Ausbreitung der Geschäftsketten